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inmobiliaria CR
Los compradores de propiedad buscan en Google antes de contactar a un agente. Un portal inmobiliario bien construido convierte esa búsqueda en una cita — sin que tengas que enviar fotos por WhatsApp manualmente.
Portal inmobiliario completo
El mercado inmobiliario costarricense se mueve en línea — los compradores investigan zonas, comparan precios y shortlistean propiedades en Google antes de contactar a un agente. Un portal inmobiliario propio te da la capacidad de capturar esa búsqueda directamente, sin depender de portales de terceros que cobran por publicar y te hacen competir visualmente con cientos de otras propiedades en la misma pantalla. Revisá nuestros planes y precios para agentes inmobiliarios y desarrolladoras en Costa Rica.
Portal de propiedades filtrable
El cliente filtra por tipo (venta / alquiler), zona, precio y tamaño sin necesitar un agente para orientar la búsqueda inicial. Los filtros están configurados para el mercado costarricense: cantones, rangos de precio en colones o dólares, y tipos de propiedad relevantes para CR (casa en condominio, apartamento, terreno, local comercial). Una búsqueda bien filtrada reduce el tiempo que el agente invierte en mostrar propiedades que no son del interés del cliente — mejora la eficiencia de ambos lados.
Galería de fotos optimizada
Fotos en alta resolución que cargan rápido gracias a optimización automática de imágenes. Cada propiedad tiene su propia galería con navegación por flechas y vista ampliada — la primera impresión visual determina si el cliente pide una visita o sigue buscando. Las imágenes se comprimen automáticamente para no afectar la velocidad de carga del portal, lo que también mejora el posicionamiento en Google. Un portal lento pierde clientes antes de que vean una sola propiedad.
Ficha completa por propiedad
Habitaciones, baños, metros cuadrados, características del inmueble, precio en colones o dólares y ubicación exacta en Google Maps. La ficha incluye también información relevante para el comprador costarricense: cercanía a servicios, acceso a transporte público, año de construcción y estado del inmueble. Cuanta más información completa está disponible en la ficha, menos llamadas de consulta básica tiene que atender el agente — y más calificadas llegan las que sí entran.
WhatsApp por propiedad
Cada ficha tiene un botón "Me interesa" que abre WhatsApp con el nombre y código de la propiedad pre-cargado en el mensaje. El agente recibe el contacto ya con el contexto de qué propiedad específica despertó el interés, lo que permite dar una respuesta más pertinente desde el primer mensaje. Para agentes que manejan múltiples propiedades simultáneamente, este sistema elimina el tiempo perdido preguntando "¿cuál propiedad te interesa?" en cada conversación.
Google Maps interactivo
Mapa de propiedades donde el cliente ve la ubicación real antes de pedir una visita. El mapa muestra todas las propiedades disponibles en el portal con marcadores, lo que permite al cliente visualizar la distribución geográfica y comparar opciones en una misma zona. Para inmobiliarias con propiedades en diferentes cantones de Costa Rica — como Santa Ana, Heredia, Alajuela y el sur del país — el mapa interactivo convierte la búsqueda en una experiencia visual que facilita la toma de decisión.
SEO por zona geográfica
Cada ficha de propiedad se optimiza para búsquedas específicas como "casas en venta Escazú", "apartamentos en alquiler Heredia" o "terrenos Guanacaste". Este posicionamiento por zona genera tráfico orgánico calificado — personas que ya saben dónde quieren vivir y están activamente buscando opciones. A diferencia de publicidad pagada que para cuando dejás de pagar, el SEO bien ejecutado acumula autoridad con el tiempo y genera contactos sin costo adicional por cada propiedad publicada.
Demo en vivo para inmobiliaria
Portal con propiedades reales, filtros por tipo y zona, galería de fotos y contacto por WhatsApp — construido para el mercado inmobiliario costarricense.
Ver demo en vivo →Preguntas sobre portales inmobiliarios en Costa Rica
¿Cuánto cuesta un portal inmobiliario en Costa Rica?
Los portales inmobiliarios para agentes independientes y pequeñas inmobiliarias arrancan desde ₡150,000 mensuales en el plan Pro de BM Digital CR, que incluye catálogo de propiedades filtrable, galería de fotos, fichas completas y contacto por WhatsApp. Para desarrolladoras con múltiples proyectos, integración con CRM o portal multiagente, el plan Enterprise cubre esas necesidades. Revisá los detalles en bmdigitalcr.com/#precios.
¿Puedo agregar y actualizar propiedades yo mismo sin depender de un técnico?
Sí. El portal incluye un panel de gestión donde podés agregar propiedades nuevas, subir fotos, actualizar precios, cambiar el estado (disponible / reservado / vendido) y editar las descripciones sin necesitar conocimientos técnicos. Cuando una propiedad se vende o alquila, la marcás como no disponible en segundos desde tu celular.
¿Cómo puedo aparecer en Google para búsquedas como "casas en venta Escazú"?
Cada ficha de propiedad se optimiza con schema markup RealEstateListing e información estructurada por zona, tipo de propiedad y rango de precio. Esto le indica a Google exactamente qué tipo de inmueble ofrecés y en qué cantón está, lo que mejora el posicionamiento para búsquedas geográficas específicas. Con contenido actualizado y fichas bien detalladas, el portal puede generar tráfico orgánico calificado sin depender de portales de terceros que cobran por publicar.
¿Qué diferencia hay entre tener portal propio y publicar en portales de terceros?
En portales de terceros como CR Propiedades o Encuentra24 competís visualmente con cientos de otras propiedades en la misma pantalla, no controlás cómo se presenta tu información y pagás mensualmente por aparecer. Con tu propio portal inmobiliario, la experiencia de búsqueda es tuya, los contactos llegan directamente a vos sin intermediarios, y cada ficha de propiedad puede posicionarse en Google de forma orgánica — lo que genera tráfico sin costo adicional por publicación.
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